Proyecto de reforma con PYL en Onda
Esto es un proyecto terminado en el qué el protagonista de la reforma es el yeso laminado.
Una vivienda, en este caso un piso, diáfano. Le hacemos tanto tabiques con placa de yeso, como trasdosados y techos.
Vamos a verlo porque tiene varias particularidades que son muy interesantes y debes tener en cuenta si estás pensando en hacer una reforma con pladur.
Antes de seguir deja que te recordemos que el yeso laminado, en contra de las creencias populares, es uno de los materiales que mayor prestaciones aislantes tiene tanto a nivel de ruidos como de temperatura. Y este es el motivo por el cuál la mayoría de casas de nueva construcción o reformas se hacen íntegramente con placa de yeso laminado, las normativas en materia de eficiencia energética son cada vez más estrictas y esta es la forma de superar las pruebas.
Como es costumbre en esta sección, vamos a ver los detalles de esta reforma
El «problemita» de las ventanas
Este piso ya tiene unos años y estaba todo en mal estado.
Pero no todo, todo… Las ventanas estaban en buenas condiciones así que los dueños decidieron que lo mejor era no cambiarlas. Hacerlo suponía un elevado coste innecesario ya que las que habían puestas eran bastante nuevas.
Lo único que cambiaron fueron los cajones de las persianas para poder cambiar las correas que estaban un poco sucias. El resultado son unas ventas prácticamente nuevas a coste muy reducido.
El problema con el pladur viene por la diferencia de profundidad, la ventana estaba en el ladrillo original y el trasdosado nuevo se mete, como mínimo, 6,5 cm dentro de la vivienda con la perfilería estándar.
La solución tenía que ser sobre todo estética, así que entre los dueños de la vivienda y nosotros decidimos darle un poco más de profundidad al trasdosado dejando una especie de «repisa» de unos 10cm. Esta operación la repetimos exactamente igual en todas y cada una de las ventanas excepto las del cuarto de baño que como van alicatados si tuvieron que cambiarlas.
Pilares de hormigón visto
Esto es muy habitual desde hace unos años. Aprovechar los pilares o las vigas originales de la propiedad para darle un toque industrial o incluso histórico dejando al descubierto los cimientos del edificio.
El problema con el que nos encontramos a la hora de rematar la placa siempre es el mismo, no es un caso particular de esta vivienda, si en la tuya quieres dejar hormigón visto ocurrirá lo mismo.
Lo que sucede es que el yeso laminado necesita un tratamiento de juntas, pegamos unas cintas en los encuentros para que haga la función, podríamos decir, de soldadura. Al quedarse el hormigón visto esa cinta no se puede poner correctamente por lo que nos exponemos a que ese encuentro genere una pequeña grieta estética en un futuro.
No es nada grave, la obra no corre peligro, es, simplemente una cuestión visual.
Lo ideal en estos encuentros es dejar la placa completamente pegada al hormigón (no siempre se puede, a veces el pilar está desplomado o en mal estado), y luego poner una cinta plana con cuidado y cariño para no manchar ese elemento histórico que decora el hogar.
Separación de espacios
Ahora se ve raro porque todo está vacío y es un poco difícil imaginar el resultado final con la carpintería montada pero esta solución es muy práctica para separar espacios.
En este caso separa el vestidor de la habitación y hace la función de pasillo para acceder al cuarto de baño de la habitación en suite y por el otro lado salir al resto de la vivienda.
Por lo que al pladur respecta no hay ninguna dificultad en este trabajo, solo queríamos ponerlo a modo de ejemplo y para darte ideas de distribución y soluciones prácticas y a la vez muy estéticas de separar espacios.
Si te fijas bien en la imagen los pasos de puertas están rematados lo que nos indica que se quedan abiertos. Los dos espacios de la izquierda (puertas) son más bajitos, tienen la altura de una puerta de vivienda normal. En el hueco de la derecha hay una altura mayor porque es el vestidor y va un enorme armario a medida.
Puerta incrustada en el techo
Este es el gran reto de este proyecto, tanto para nosotros como para los propietarios de la vivienda.
¿Por qué? Pues porque querían una puerta de corredera que separara la cocina del salón/comedor con la dificultad de que la puerta no cabía en ninguna estancia (para esconderse) así que la solución fue una puerta de tipo acordeón que se fuera plegando sobre sí misma al cerrarla y se desplegara al abrirla.
La guía de la puerta es totalmente artesanal, hecha a medida por un cerrajero. El sistema de abrir y cerrar, más propio de un transformer que de una puerta, también es hecho a mano.
Aquí teníamos que coordinar el trabajo del cerrajero y el nuestro para que todo saliera a la perfección. La viga que soportará la puerta tenía que quedar encima del techo y el techo tenía que dejar espacio para que los soportes de la puerta pudieran desplazarse de un lado a otro.
Al final todo salió bien, como es habitual. No tenemos el resultado final con la puerta montada pero seguro que el resultado ha sido espectacular.
2 grandes foseados para luz indirecta
Lo que ves en la imagen son dos grandes foseados para poner un led que haga luz indirecta para ambientar o ver la televisión.
La particularidad que tienen estos es la misma que lo visto anteriormente en los pilares de hormigón, el remate de la placa que va dentro hay que hacerlo con mucho cariño.
La otra particularidad es que hay dos foseados juntos y tienen un tamaño considerable jejej. Lo típico es hacer esto en cuartos de baño o el cabeceros de camas.
Esta es una de las cosas de esta obra que más nos gusta, además, nos quedamos con las ganas de ver esos leds encendidos alumbrando la viga original del edificio.
Tabique prestaciones acústicas
Normalmente esta opción los clientes la descartan porque tiene un coste más elevado. Pero la verdad, si te lo puedes permitir o hacer un pequeño esfuerzo, vale la pena ya que los tabiques no se mueven en muchos años y la acústica de las estancias mejora mucho.
En este caso colocamos una buena lana de roca y placa con prestaciones acústicas (la de color morado o azul).
Esta placa aparte de tener mejores prestaciones acústicas que una placa estándar también tiene una mayor dureza superficial, algo muy interesante si tienes pensado colgar cuadros pesados o incluso un TV con soporte fijo.
Esta segunda foto es de la misma habitación pero en perspectiva para que veas dónde montamos la placa acústica. Lo que querían los dueños era separar acústicamente las habitaciones para que los niños no se molestaran entre ellos a la hora de estudiar, descansar, etc.
La realidad de la obra, el material en planta
Este reto/problema suele ser bastante habitual cuando tratamos con placas de yeso laminado (siempre para nosotros 🤣).
Al ser una reforma integral hay un volumen grande material y lo tuvo que subir un camión grúa. Lo que hacemos normalmente, para reducir costes a los propietarios, es subir el material en dos veces: Primero las paredes y cuando están terminadas los techos.
Hay ocasiones que por la particualridad de la obra se puede llevar todo junto en un solo viaje y otras en las que hay que hacer 4 o 5 viajes por espacio, pero lo habitual en una obra de este tamaño es hacer dos portes y descargas.
El resultado y la cara «oculta» de las obras es este que ves en las fotos, todo lleno de material y poco espacio para moverse con placas de 3 metros x 1,2 metros.
Fin del proyecto: Proyecto de reforma con PYL en Onda
En este proyecto has visto cosas bastante comunes, otras poco comunes y la realidad de una obra desde dentro cuando se está ejecutando.
Solo nos queda decir que esperamos que te sirva de ayuda y puedas tomas decisiones informadas en tu proyecto de reforma.
Por último, si quieres hacer una reforma como esta o similar y necesitas una empresa de pladur en Castellón, en Onda o alrededores puedes contactar con nosotros. Justo debajo tienes un formulario de contacto que te nos manda un email directo a la bandeja de entrada, Sábados y Domingos no estamos, el resto de días te atendemos lo antes posible.